住友林業のイノスグループである、コーワの家の特徴などはどのようなものなのでしょうか。
モデルハウスに行き、いろいろとリサーチしてありますので今後の住宅会社選びの参考にしてください。
その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞住宅会社一覧
会社概要
会社名：宏州建設株式会社
設立日：1963年1月
本社所在地：石川県金沢市駅西本町1丁目3番15号
分類：工務店
営業エリア：石川
年間着工数：約30棟
コーワの家の特徴
コーワの家の特徴はイノスの家です。
イノスの家とは住友林業と地元の建設会社がコラボレーションした商品です。
大企業のノウハウと、地元に特化した工務店のフットワークの軽さを活かした家づくりが魅力です。
地元の工務店の利便性を活かしつつ、大手ハウスメーカーの技術を取り入れ家を建てることができます。
コーワの家の弱みやデメリット
後でも述べますが、価格が工務店の割には高く感じます。
イノスの家ということで住友林業にもお金が入っています。
純粋な価格にプラスして住友林業への技術料も間接的に払わされています。
コーワの家の性能
大手ハウスメーカーのノウハウを取り入れているコーワの家ですが、気密性を表すC値と、断熱性を表すQ値を数値としてしっかりと把握しておきましょう。
C値
気密性を表すC値ですが、コーワの家のでは数値を出していません。
営業マンに話を聞くと、「C値は1.0を切る要望にも応えられます。」とのことです。
大手ハウスメーカーは気密性を公表していないところも多く、その影響でしょうか。
高気密に対応する施工も大丈夫とのことですので相談する価値はありそうです。
Q値
断熱性を表すQ値ですが、コーワの家の数値は、
Q値=1.45
です。
この数値はUA値を変換したものになります。
数値を見ると断熱性が高いのがわかり、これは高断熱といえるでしょう。
気密性も相談すれば高めてくれるので、コーワの家は高気密高断熱といっていいでしょう。
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コーワの家の坪単価
コーワの家の坪単価は60万円前後です。
これは住宅の本体価格になりますので、実際はもっと値段がかかります。
坪単価60万円からと考えた方がいいでしょう。
値引き
値引きのためにも相見積もりを用意しましょう。
コーワの家は安い住宅会社ではありません。
同価格の住宅会社で2社ほど用意し、交渉に備えましょう。
コーワの家のアフターサービス
アフターサービスでは3カ月、1年、5年、10年に定期点検があります。
10年、以降5年間隔でシロアリ駆除を行ってもらえるそうですが、有料になるとのことです。
他の住宅会社に比べサービスがいいということはなさそうです。
コーワの家の口コミや評判
ここまで私のリサーチを見てもらいましたが、他の人の口コミや評判を紹介していきます。
住友林業グループということでここに決めました。
住友林業では価格が高く建てるのを諦めましたが、イノスグループということで少し値段が安かったです。
営業マンの人も頼りになりいい家づくりができました。
価格が高いというのが第一印象です。
他の住宅に比べ設備がいいという感じはなく、住友林業の名前を借りてやっているので高いのかなと思いました。
説明を受けても他の工務店との違いがいまいちわからず、魅力を感じませんでした。
大手ハウスメーカーの名前を使っているということもあり、安心感を買いここに決めました。
あまり家について知識もなく、こだわりもなかったので、私にはこれぐらいのものでちょうどよかったです。
価格がもう少し安ければ良かったかなとは思います。
価格のことを言っている人が多いですが、他の工務店とそれほど変わらないような気がします。
ローコスト住宅と比べれば確かに高いですが、それは比較対象を間違っているからです。
コーワの家のまとめ
コーワの家は住友林業のノウハウを活かしつつ、地元の工務店の融通の利きやすさも備えています。
価格が高いという話をよく聞きますが、安心感として見れば納得がいくのかもしれません。
大手ハウスメーカーでは高いと思っている人や融通が利かないと思っている人におすすめです。
実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅会社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。
3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。
これは「タウンライフ家づくり」という無料の家づくり支援サイトです。
依頼のやり方などについてはこちらにまとめてあります。
悩んでいるようなら是非参考にしてください。