設計事務所+工務店が人気のシィー・プランニング。
2つのいいとこどりをしたような住宅会社ですが、実際はどうなものなのでしょうか。
リサーチしましたので、住宅会社選びの参考にしてください。
その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞石川住宅会社一覧
会社概要
会社名：株式会社 シィー・プランニング
設立日：1970年7月15日
本社所在地：石川県金沢市八日市1丁目639番地
分類：工務店
営業エリア：石川、富山
年間着工数：約40棟
シィー・プランニングの特徴
公式サイトのも書いてあるように、シィー・プランニングの特徴は設計事務所と工務店の側面を持っているというところです。
デザイン力を求めながら、しっかりとした施工を希望するならピッタリといえます。
石川と富山で実績があるようですが、実際には富山ではほとんど建てておらず、富山では年間1棟や2棟だけのようです。
基本的には石川県で建てる人を中心として活動をしているようです。
また、建てる人それぞれによってしっかりとプランニングを行ってくれるので、自分好みの家を建てることができます。
ハウスメーカーなどでは「これはできません」などと言われてしまうようなことでも対応をしてくれます。
シィー・プランニングの弱みやデメリット
シィー・プランニングの弱みはこれといった特徴がないところです。
設計事務所と工務店を合わせたようなところが特徴ということでしたが、「デザイン力のある工務店」「しっかりとしたつくりの設計事務所」というのはたくさんあります。
シィー・プランニングでなければできないということは決してありません。
また、サイトを見ても内容がわかりにくく、「この会社は大丈夫なのかな？」と疑ってしまうかもしれません。
私自身、サイトを見てもよくわからず調べるのには時間がかかってしまいました。
シィー・プランニングの性能
まだあまりいいことが言えていないシィー・プランニングですが、気密性と断熱性はどうでしょうか。
気密性を表すC値と断熱性を表すQ値で数値としてしっかりと見てみましょう。
C値
気密性を表すC値ですが、シィー・プランニングの数値は、
C値=0.5～1.0
という数値でした。
この数値はまずまずといったところです。
いいわけでもなく、悪いわけでもありません。
この数値は石川の次世代省エネルギー基準のC値=5.0を下回っているように見えますが、他の住宅会社でも同じような数値を出しているところはたくさんあります。
Q値
次はQ値を見てみましょう。
断熱性を表すQ値ですが、シィー・プランニングの数値は、
Q値=2.0
です。
この数値は石川の次世代省エネルギー基準のQ値=2.7を下回っていますが、断熱性が高いとはいえません。
数値はUA値をQ値に変換したものですが、他の住宅会社と比較しても残念な数値です。
ですが、断熱性能を高めたいということを伝えれば、しっかりと対応をしてもらえます。
しかし、その分建てるときにかかるコストはどうしても増えてしまいます。
このような場合は、高気密高断熱を謳う住宅会社で建てた方が賢明かもしれません。
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シィー・プランニングの坪単価
ここまで簡単に説明をしてきましたが、気になる坪単価は約65万円です。
これは建てている人のおおよその価格でしかありません。
施工面積や先ほどのように断熱性能を高めた場合の坪単価は、また変わってきます。
坪単価65万円といえば、なかなか高い方の部類に入ります。
デザイン力と施工力の両方を求めた場合、このような値段になるのは仕方がないことかもしれません。
値引き
「値引きをしてもらえた」という人もいましたが、できるだけ値段を引きたい場合は相見積もりを必ず用意しましょう。
他の住宅会社と比較しているということをアピールし、値段交渉に備えるようにしてください。
営業マンも実績が欲しいはずです。
こちらが主導権を握れるように進めていきましょう。
シィー・プランニングのアフターサービス
シィー・プランニングにはもちろんアフターサービスもあります。
しかしサイトが見ずらいせいか、記述がありませんでした。
営業マンに聞くと、定期的な訪問はあるとのことで、基本的な保証もしっかりとついていました。
他の住宅会社と同様なサービスのようです。
シィー・プランニングの口コミや評判
私以外ではどのような口コミや評判があるのかを調べました。
第三者の意見として見てください。
良い口コミもありました。
デザインも重視したいけど、構造などもしっかりとしたところで建てたくてシィー・プランニングを選びました。
打合せをしてくれる人も丁寧で、いろいろ提案をしてくれたので助かりました。
値段はそこそこしましたが、いい家が建ったと満足しています。
計事務所+工務店ということですが、他ではこのような形をとっているところはなかなかないと思います。
打合せもスムーズでした。
住みたい日が決まっていたので、それに合わせて進めてくれました。
設計事務所+工務店と言っていますが、当たり前のことしかサイトに書かれていませんでした。
あたかも特別なように営業マンは言ってきますが、他のところでも十分にできる内容です。
あと、住宅としての性能が低すぎるような気がします。
必要最低限度とは言いませんが、気密性や断熱性を気にする場合は設選ばない方がいいと思います。
高い坪単価がさらに高くなります。
シィー・プランニングはどこと比較するべきか
ではシィー・プランニングを比較する場合はどこと比較すればいいのでしょうか。
シィー・プランニングでは計事務所+工務店が売りです。
デザイン力で比較する場合は、設計事務所
構造や施工で比較する場合は、地元の工務店
このあたりがライバルとなるでしょう。
シィー・プランニングのまとめ
この住宅会社について、私はいい感想を持つことができませんでした。
他の住宅会社でも対応できるケースがほとんどであることや、坪単価を見たらわかるように金額面、断熱性を表すQ値など、建てるときに誰しも気になるポイントに高い評価を付けることができませんでした。
ですが、石川では年間40棟以上建てています。
「営業マンの人柄がよかった」などよく耳にします。
目やで見えるところや数値ではわからない「サービス面」で優れているのだと思います。
建てる場合は自分が何を重要視したいのかをしっかりと明確にして住宅会社を選ぶようにしてください。
実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅会社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。
3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。
これは「タウンライフ家づくり」という無料の家づくり支援サイトです。
依頼のやり方などについてはこちらにまとめてあります。
悩んでいるようなら是非参考にしてください。