分譲地でよく見たり、フランチャイズに加入していたりするジョイント21ですが、どのような特徴があるのでしょうか。
リサーチしてありますので今後の住宅会社選びの参考にしてください。
その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞住宅会社一覧
会社概要
会社名：株式会社ジョイント21
本社所在地：石川県金沢市有松1丁目1番1号
分類：工務店、フランチャイズ
営業エリア：石川
年間着工数：約15棟
ジョイント21の特徴
ジョイント21のラインナップは2種類あります。
まず１つめは「eの家」といい、ローコスト住宅の部類になります。
ジョイント21の主力商品とのことです。
分譲地で多くの家を建てている実績があります。
予算が限られている人は、こちらで建てるのがおすすめのようです。
次がフランチャイズになる「ユニバーサルホーム」での家づくりです。
フランチャイズということで、全国のから集められたノウハウを活かし、性能を高めながら価格を抑えた商品となっています。
また、ユニバーサルホームでは、1階の全てが床暖房が搭載となっています。
この床暖房はパネル式ではなく、基礎に温水パイプを通し、地熱を活かして温めるというものです。
他の住宅会社が一般的に施工している床暖房とは仕組みが異なります。
この2つは、価格重視か性能重視かで選ぶのがよさそうです。
ジョイント21の弱みやデメリット
営業マンに話を聞きましたが、あまりにも知識不足です。
自分の公式サイトの存在すら知らない人でした。
不動産部門とeの家の営業担当ということでしたが、住宅に関しては何一つ理解しておらず、こちらが困惑してしまいました。
「土地から探せます」としか言わず、肝心の住宅に対することはさっぱりのようでした。
ユニバーサルホームについて聞くと、もちろん答えられなかったので他の営業マンに代わってもらいましたが、その人はしっかりと知識があり対応も丁寧でした。
不動産部門の人はあまりにも住宅に対する知識が少なかったですが、注文住宅をメインで営業している人は住宅に詳しく対応が適切でした。
不動産営業が担当の場合はやめた方がいいと言わざるを得ない結果となってしまいました。
ジョイント21の性能
気密性と断熱について聞きましたが、数値としての回答はありませんでした。
ユニバーサルホームでは、ALC旭化成の軽量コンクリートを外壁で使用しているとしか、わかりませんでした。
eの家はともかく、ユニバーサルホームの性能はそれほど劣っているようには感じませんでしたが、数値としてわからないので他との比較ができません。
性能を気にするのであれば他の住宅が社で頼むか、しっかりと詳しい説明を求める必要があります。
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ジョイント21の坪単価
ジョイント21の坪単価ですが、eの家では坪単価40万円から45万円、ユニバーサルホームでは坪単価50万円からという回答がありました。
eの家の方が若干安いようです。
値引き
ジョイント21で検討する場合は、eの家とユニバーサルホームで比べるのではなく、どちらの商品がいいのか決めた後で、他の住宅会社で相見積もりを取るのをおすすめします。
他の住宅会社の商品としっかりと比較し、値引きを引き出すのがポイントです。
そのためにも相見積もりを3社ほど用意し交渉に備えるようにしてください。
ジョイント21のアフターサービス
ジョイント21では10年までアフターサービスを定期的に行ってくれるそうですが、どのような内容なのかは詳しい説明はありませんでした。
話を聞く限り、住宅住宅会社と同等かそれよりも少し薄い内容だと思います。
ジョイント21の口コミや評判
私のリサーチを見てもらいましたが、他の人の口コミや評判も紹介していきますので、参考にしてください。
ユニバーサルホームで家を建てました。
床暖房に憧れていたのですが、この価格でできるなんて思って思ってもみなかったので驚きです。
安い価格でしっかりとした家が建ったので満足です。
eの家で建てました。
というのも分譲地で購入したからです。
特にこだわりもなかったので、立地の良いところに安く建てられたのでよかったです。
少し冬は寒い気もしますが、値段を考えれば仕方がないと思っています。
営業マンがうわべだけで、詳しい内容を全く話してくれませんでした。
〇〇はいいですよ。〇〇はお得ですよ。このようなことばかりで肝心の聞きたい内容に対しては回答してくれませんでした。
営業マンの知識全くないんじゃないですか？
中途採用で入って1年足らずの人だったみたいですが、任せるのが怖かったです。
結局他の住宅会社で契約しました。
ジョイント21はどこと比較するべきか
ジョイント21はフランチャイズで比較するのがいいでしょう、その場合はアイフルホームなどがライバルといえます。
リサーチしてありますので是非参考にしてください。
ジョイント21のまとめ
ローコストかフランチャイズの住宅に興味があるのなら、ジョイント21は検討候補に入ると思います。
ローコストは分譲地での販売がメインのようですが、フランチャイズのユニバーサルホームなら安心感はあります。
ですが、営業マンによっては知識が足りていない人もいますので、家づくりを任せるのが怖いと思う人もいるようです。
実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅会社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。
3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。
これは「タウンライフ家づくり」という無料の家づくり支援サイトです。
依頼のやり方などについてはこちらにまとめてあります。
悩んでいるようなら是非参考にしてください。