古民家再生といった新築以外の分野でも活躍する共栄ホームズですが、その特徴などはどのようになっているのでしょうか。
現在は、新築住宅と再生住宅の仕事の割合がほぼ一緒とのことで、幅広い活動をしています。
そんな共栄ホームズをリサーチしましたので住宅会社選びの参考にしてください。
その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞住宅会社一覧
会社概要
会社名：株式会社共栄ホームズ
設立日：
本社所在地：富山市婦中町上田島52-3
分類：工務店
営業エリア：富山
年間着工数：(会社の機密事項なので教えられないと回答されました)
共栄ホームズの特徴
共栄ホームズの特徴は、古民家再生を活かした住宅作りです。
大規模リフォームの実績が多いということで、造作や古い材料を取り入れて建てる技術が高いようです。
デザイン力も自信があるようで、施工例を見る限りでは手が込んだものやオシャレなものが多く見受けられました。
新築住宅もそうですが、今ある家を少しでも活用したいと考える場合にベストな住宅会社だと思います。
共栄ホームズの弱みやデメリット
古民家再生などが特徴的ですが、新築の住宅だけを考えた場合はあまり他の住宅会社と差別化ができていないように感じました。
造作については多くの住宅会社でも作ってくれますし、古い材料を取り入れて建てられるといっても近年ではそのような要望はほとんどないそうです。
新築に限った話をすれば、それほど他の住宅会社と差別化ができていないように感じるので注意が必要です。
元々再生住宅などの改修工事で設立し、現在では30年ほど経っているそうですが、新築住宅を手掛けるようになったのは10年ほど前からとのことです
その点も少し気になりました。
共栄ホームズの性能
デザインや技術に力を入れている共栄ホームズですが、その住宅の性能はどれほどのものなのでしょうか。
気密性を表すC値と、断熱性を表すQ値を調べたましたのでご覧ください。
C値
気密性を表すC値ですが、共栄ホームズの数値は、
C値=1.０以下
です。
この数値は富山の次世代省エネルギー基準のC値=5.0を下回っていますが、特段気密性が高いというわけではありません。
以前聞いたところによるとC値=1.3でしたが、このように1.0以下の住宅も手掛けているようです。
他で比較をすればもっと数値の良いところはたくさんありますが、気密性を高める要望もかなえてくれそうです。
Q値
断熱性を表すQ値ですが、共栄ホームズの数値は、
Q値=2.1
です。
この数値は富山の次世代省エネルギー基準のQ値=2.7を下回っていますが、お世辞にも高断熱だとはいえません。
Q値＝2.0以上の数値を出している住宅会社はローコスト住宅が多く、共栄ホームズはそれと同等の数値となっています。
この数値は標準仕様の数値とのことで、断熱性能を高めた場合はQ値＝1.8ほどまで断熱性能を上げられるとも説明をされました。
それにしても高断熱とはいえない数値です。
高気密高断熱にこだわるのであれば他の住宅会社を検討した方がよさそうです。
共栄ホームズではこのような部分は苦手なようです。
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共栄ホームズのデザイン
共栄ホームズで評価の高い点は造作や手の込んだ作りのものです。
これに関しては、古民家再生などの実績があることが由来しているそうです。
詳しいことは公式サイトを確認してもらいたいですが、モダンな家にも映えるようなオシャレなものが多いです。
共栄ホームズの坪単価
対応をしてくれた方に聞いたところ、坪単価60万前後とのことです。
オプションなど仕様を変えた場合はまた変わってきますが、標準的にはこの価格になるそうです。
値引き
値引きの話もしてみましたが、少し回答を渋っているように見受けられました。
共栄ホームズの坪単価は60万円前後ということで、価格だけでいえば比較する住宅会社は多くあります。
できるだけ多く相見積もりを取り比較することが重要です。
他社での見積もりがあれば、値引き交渉も多少有利になるでしょう。
共栄ホームズのアフターサービス
アフターサービスについても聞きましたが、「他の住宅会社と同じです」としか言われませんでした。
あまり力を入れていないように感じましてので、過剰な期待はしない方がいいでしょう。
共栄ホームズの口コミや評判
それでは私のリサーチ結果だけではなく他の人の口コミや評判も参考にしてください。
施工例を見せてもらいました。
とても素敵でかなり好印象でした。
ですが、お値段がわりとするので検討を悩んでいます。
しっかりしたものを職人の方が作ってくれるそうなので良いものなのは分かります。
担当してくれた人が最悪でした。
展示場に見に行った時に最初に出てきた人が不愛想でした。
接客をする態度には思えませんでした。
技術があるとかその後に出てきた男の人に説明をしてもらいましたが、その人の印象がよかっただけに残念です。
またあの人が出てくるのかと思うと気が乗り気じゃなくなるので1回目以降は行っていません。
通勤の途中にあるのでちょいちょい目にとまっていました。
結婚を機に新築を建てたいと思い話を聞きましたが、結局は違うところで建てました。
家の説明をしてくれるのですが話が分かりにくく、他の工務店の説明がわかりやすかったのでそこにしました。
こだわりがあるのならしっかりと伝えるスキルを身に付ければいいのにと思いました。
設計もそうですが一番うれしかったのが、予算に合わせたプランニングをしてくれたことです。
それほど多く借り入れをする予定もなく、夫婦の貯蓄だけで大部分を賄いたいと相談すると親身に相談に乗ってくれました。
建った家も素敵でとても満足しています。
共栄ホームズのまとめ
デザインや造作が得意ということが分かった共栄ホームズですが、気密性や断熱性などの住宅性能に関しては期待できなさそうでした。
今ある住宅を活用して建てたいという再生住宅の場合にはぴったりだとは思います。
また、共栄ホームズでは営業マンはいないそうで、建築士が直接打合せなりを進めていくそうです。
営業マンを通して又聞きにならないので言いたいことは直接伝わりそうな感じはありました。
しかし、誤魔化すような言い方をされたりしっかりと回答をしてくれない内容も多く、不信感も残るかたちになりました。
実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅は社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。
3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。
これは「タウンライフ家づくり」という無料の家づくり支援サイトです。
依頼のやり方などについてはこちらにまとめてあります。
悩んでいるようなら是非参考にしてください。