富山で地域密着型として活躍する中田工務店。
海外の様式を取り入れた住宅を多く建てているイメージがありますが、実際はどうなのでしょうか。
何が得意で、何が苦手かなどいろいろ調査しました。
その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞住宅会社一覧
会社概要
会社名：株式会社 中田工務店
設立日：1946年4月1日
本社所在地：〒939-2718 富山県富山市婦中町分田１５７
分類：工務店
営業エリア：富山県内
年間着工数：約25棟
中田工務店の特徴
中田工務店の特徴は、地域に根ざした家づくりです。
どんな要望があっても県外の施工はお断りしているとのことです。
「安心」「安全」「信頼」を60年以上にわたり築き上げてきています。
一部の大手ハウスメーカーであるような「売ったらそれでおしまい」ということはなく、アフターサービスや保証などが充実し、建てた後も不安はありません。
サービス面だけではなくデザインも他とは違っており、アンティークやアメリカンスタイルであったりと個性豊かです。
中田工務店の強みやこだわり
中田工務店の強みは万全の保証制度とアフターサービスです。
これ以外にも中田工務店は長期優良住宅であったりとウェブページでは謳っています。
また、商品ラインナップが豊富なのも強みといえます。
中田工務店の弱みやデメリット
中田工務店の強みは「安心」「安全」「信頼」といいましたが逆に弱みやデメリットもあります。
「保証制度」や「アフターサービス」、「デザイン性」は優れていると思います。
しかし、住宅の「性能」が差別化できていないと感じます。
いくら保証制度やアフターサービスがしっかりしていてもランニングコストなどが多くかかっては仕方ありません。
今では高気密高断熱というのが当たり前となってきていますが、中田工務店ではその辺が弱く見えます。
性能が低いという訳ではありませんが高いといえない点が弱みといえます。
中田工務店の性能
ではデメリットでも紹介をした性能を見ていきましょう。
性能と聞くと「快適に過ごしやすい家」が思い浮かぶと思います。
気密性と断熱性能を中心に話しをしていきます。
気密性能や断熱性能
中田工務店は高気密高断熱を得意とする住宅会社ではありませんが、どの程度の気密性と断熱性があるのかを調べました。
断熱材に関してはロックウール100㎜、床下はカネライトフォームを採用し、省エネ等級4級相当ということですが、数値を見てみましょう。
C値
気密性をあらわすC値ですが、中田工務店ではC値を測定していません。
これは気密性に自信がないというわけではなく、ある程度の数値が出ているので測定していないということです。
富山の次世代省エネルギー基準のC値＝5.0は超えているということですが、確かめようがありません。
高い気密性を求めるなら他の住宅会社を検討した方がよさそうです。
Q値
断熱性をあらわすQ値ですが、中田工務店の数値は、
Q値＝1.9
です。
オプションで断熱性能を上げることもできるということで、その場合は過去にQ値＝1.55という数値を出したとも営業マンが言っていました。
断熱性能では富山の次世代省エネルギー基準のQ値＝2.7を超えています。
Q値＝1.55はセールストークと受け取り、Q値＝1.9が実際の数値と考えるのがよさそうです。
こだわる優先順位が高気密高断熱であれば中田工務店ではなくセキホームや山下ホーム、タカノ一条ホームなどの高気密高断熱に特化した住宅会社をおすすめします。
スポンサーリンク
中田工務店のラインナップ
中田工務店では注文住宅だけではなく、規格住宅も取り扱いがあります。
しかし、規格住宅ではこだわった家づくりができません。
資金に余裕がないのなら仕方がありませんが、住み続けることを考え、注文住宅で建てるのをおすすめします。
注文住宅の方が細かい要望を出せ、自分たちに合った家を建てることができます。
両方のラインナップを簡単に紹介していきますので参考にしてください。
注文住宅のラインナップ
注文住宅のラインナップは多くありますが、どれか1つにこだわることはありません。
2つ以上のプランを組み合わせることも可能で、選択肢の幅はラインナップ以上に多いです。
ビーリビング
白色を基調としたシンプルなプランです。
パティオやオープンテラスなどから自然の光を取り入れるなど、空間に光を入れる作りが特徴です。
光によって微妙に変わる表情を楽しむことができます。
白を基調とした空間なので、壁に絵を飾ればとても魅力的に映えます。
リヴィエール
自然と調和する南米スタイルのプランです。
まず目を引くのが素焼き瓦です。
カラフルなので隣の家と見比べれば余計素敵に見えてしまいます。
そして手塗りの壁も暖かさを感じます。
通常、家は経年れかをしてくると見栄えが悪くなり、リフォームなどを検討しますが、このリヴィエールはその経年劣化を楽しむことができます。
南米の住宅は100年経っても住める家が多くあり、長い年月や自然環境に耐えられる構造になっています。
このプランでは、南米のような手作りだからこそ味わえる温かみや質感を、時が経つごとに味わうことができます。
大量生産されたありふれた住宅ではなく「職人の手作り」をしっかりと感じさせてくれます。
ノスタルジア
アンティーク調の温もりのあるプランです。
時を経て磨きがかかるアンティークの魅力を最大限に活かし、「古い」ではなく「時を閉じ込めたような空間」を演出してくれます。
- すべて自然素材の塗り壁
- 手仕事によってワックスがけをされた天井や壁
- 職人による無垢材のフローリング
などが特徴になります。
本物の質感にこだわりたい人におすすめです。
グレースティー
日本の風土にも合うアメリカンスタイルのプランです。
アメリカの黄金期である19世紀の建物を再現しています。
ビクトリアンスタイルともいい、急勾配の屋根と左右非対称の棟や煙突が特徴的です。
またこのプランのこだわりは外観だけではありません。
内装は直輸入されたものばかりで、「夢のアメリカンスタイル」を忠実に再現してくれます。
薪ストーブや玄関ホールの大きな吹き抜けなど魅力的な内容が多くあります。
規格住宅のラインナップ
注文住宅のような自由さはありませんが、規格化しているので価格を抑えることができます。
また、色々決めるのが面倒な人でも安心して建てることができます。
コンパクトスタイル
無理なく建てられる無駄のないプランです。
総2階が多いタイプで、子育てをしながらローンを返していくというのかコンセプトのようです。
イー・コンチェルト
経済性能の高いプランです。
「燃費で選べる家」というのがコンセプトで、太陽光発電と吹き抜けが特徴となります。
吹き抜けで明るく、日中は電気を使用しなくて済み、ランニングコストが非常に少ないです。
ソラール
高性能のエコ住宅を実現したプランです。
「おひさまが住宅ローンを払う家」がコンセプトです。
経済性に特化し、35年ローンを25年で返済が可能というのが謳い文句のようです。
中田工務店の坪単価
ラインナップが豊富な中田工務店ですが、坪単価はどれぐらいなのでしょうか。
リサーチしましたが、プランなどでも変わってきますが、 注文住宅の場合についてで言えば、坪単価50万円台です。
プランに盛り込むオプションやラインナップによっては、坪単価40万円台から坪単価60万円台と幅がありますので、ある程度プランが決まればどの程度になるのか確認をしましょう。
値引き
中田工務店は多少ですが値引きもあります。
ただ単に「安くしてほしい」と言っても交渉になりません。
他社との比較が重要になってきますので、相見積もりを取るようにしましょう。
中田工務店のアフターメンテナンスや保証
中田工務店のアフターメンテナンスや保証はとても評判がいいです。
建てた後は必ずといっていいほどメンテナンスが必要となってきます。
中田工務店では点検毎に床下点検、屋根点検、排水点検、水回り点検、建具調整、今後のメンテナンスの説明を受けることができます。
- 1年目点検
- 2年目点検
- 5年目点検
- 10年目点検
しかし、これはどこでもあるので普通といえます。
中田工務店ではこれに加え、「保証書」をしっかりと付けてくれます。
保証内容は、
- 中田工務店の保証
- 住宅瑕疵保証
- 地盤保証
- シロアリ保証
となっています。
これによってほとんどが保証対象となっています。
長く住む家だからこそ、アフターサービスや保証がしっかりしているに越したことはありません。
中田工務店で建てる場合、このように建てた後の無駄な心配をする必要はなさそうです。
デザイン性だけでいうとクオレホームと似たような感じですが、中田工務店はアフターサービスや保証が強みともいえます。
デザインだけに気を取られるのではなく建てた後のことも考慮しておきましょう。
中田工務店の口コミや評判
中田工務店はラインナップが豊富かつ、アフターサービスや保証がしっかりしています。
実際の口コミや評判はどうなのでしょうか。
調べましたので見てみましょう。
中田工務店で家を建てました。
普通の家では面白くないと思い、外観や内装などアメリカンスタイルのラインナップがあったのでそれでお願いをしました。
打合せをするたびに建てるイメージが膨らんでいき、とても楽しかったです。
仕上がった家を見ても納得のいく出来で満足しています。
建てた後のアフターサービスが充実しているので中田工務店でお願いをしました。
他の住宅会社とも検討していましたが、坪単価も少し安かったのでここに決めました。
建てて不具合もなく今はまだアフターサービスのお世話にほとんどなっていませんが、今後も安心して住めるので嬉しいです。
お洒落な家が建てたかったので、中田工務店で決めました。
建ててからは友達を呼んで遊んだりしていますが、とても評判がいいです。
保証もしっかりしているので長いお付き合いができそうです。
外観や内装が気に入って中田工務店を選んでいる人が多いようです。
建てた後のアフターサービスなどのいい評判もとても多くありました。
中田工務店のまとめ
中田工務店はラインナップが豊富です。
注文住宅では、どのラインナップでもそれぞれ組み合わせることが可能です。
自分の好みの部分を取り入れて建てることができるので、考えるのが楽しい反面、大変ともいえます。
地元密着型の工務店ですがデザインが他と差別化できているのがポイントです。
また、アフターサービスや保証も充実し、デザイン性だけではなく建てた後も安心感があります。
下請けに出すのではなくしっかりと見てもらえるので実際の口コミや評判もとてもいいです。
- デザイン性
- アフターサービスや保証
のこの2つを建てるときの優先事項と考えるなら、中田工務店を検討候補に入れるのをおすすめします。
実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅会社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。
3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。
これは「タウンライフ家づくり」という無料の家づくり支援サイトです。
依頼のやり方などについてはこちらにまとめてあります。
悩んでいるようなら是非参考にしてください。