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玉家建設は高級住宅?特徴や性能、坪単価などすべて教えます!

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高級住宅ともいわれる玉家建設ですが、何が売りで人気があるのでしょうか。
しっかりとリサーチしていますので、住宅会社選びの参考にしてください。

その他の住宅会社も参考の為ご覧ください>>住宅会社一覧

 

会社概要

会社名:株式会社玉家建設
設立日:1967年2月
本社所在地:石川県金沢市入江3丁目29
分類:ハウスビルダー
営業エリア:石川、富山
年間着工数:石川100棟、富山40棟

 

玉家建設の特徴

玉家建設の特徴は設計力提案力です。

この2つはなかなか他と比較しにくい部分になりますが、同じ要望を他の会社を含め3社に出したところ玉家建設が一番、間取りなどがしっかりと考えられているように感じました。
間取りをただ出すのではなくしっかりと提案をしてくれ、信頼ができる会社だと実感ができました。

営業マンの対応もよく、「設計や提案は任せてください」といっており、自信があるようでした。

ハウスメーカーや地元の工務店のレベルではなく、設計事務所と同程度の力があるように感じます。
玉家建設自身も設計事務所とよく比較されるということを言っていました。

 

玉家建設の弱みやデメリット

玉家建設は設計や提案力が魅力的ですが、もちろんデメリットもあります。

それは住宅の性能面価格面です。

性能自体には特段こだわっていないようですが、価格が高いです。
デザイン力で勝負をしているということの現れでしょうが、その点がどうも気になります。

この2つはこの後詳しく説明をしていきます。

 

玉家建設の性能

では性能について見ていきましょう。

住宅には気密性を表すC値と気密性を表すQ値がありますが、玉家建設の営業マンに聞いたところ「わかりません」とのことです。
正確な数字は分からないそうですが、大手ハウスメーカーと同等の数字は出しているとのことです。

正確な数値で教えてもらいたかったのですが残念な結果となりました。

判断材料がないので高気密高断熱で家を建てたいと考えている場合は他で建てたほうがよさそうです。

しかし、高気密高断熱仕様ということで性能を上げることも可能で、そのときは要相談といわれました。
念のため確認をすると、基本的に断熱材は旭化成のネオマゼウスを使っているようです。
素材だけを見ると、熱伝導率が0.081なので十分な断熱性能だとはいえます。

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玉家建設の坪単価

デメリッのところでも価格が高いと述べましたが、玉家建設は坪単価65万円~70万円です。
この坪単価はあくまで目安です。

玉家建設では標準仕様というものがなく、建てる人にヒアリングをして仕様を決めていきます。
また、この価格は1階全フロアと2階のホールに床暖房を入れた場合の価格で、1階全フロアと2階のホールに床暖房を入れるのをすすめているようです。

 

値引き

値引きについても聞いてみました。
玉家建設でも他の住宅会社同様、多少なりとも値引きを行ってくれるようです。
そのためにも他社との相見積もりは欠かせません。
少なくとも2社ほど用意し、交渉に備えましょう。

 

玉家建設のアフターサービス

玉家建設でもアフターサービスはもちろんあります。
他の住宅会社同様、定期的な訪問と保証があるそうです。

しかし、これはどこでも行っているようなサービスです。
特段優れたものではないので期待には禁物ですが、あまり悪い噂は聞きません。
顧客満足度は高いようです。

 

玉家建設の口コミや評判

次は玉家建設の口コミや評判を調べましたので載せていきます。
実際に建てた人たちのものですので参考にしてください。

玉家建設で建てましたが、ここの人達は親切ですよ。
設計に自信があるといっていたので、他の会社と同じような条件で間取りをお願いしましたが他のとことはやっつけ仕事のようで酷いものでした。
契約後も親身になってくれて助かりました。
いい家が建てれたと思います。

玉家建設で建てましたが、お金を持っている人以外おすすめできません。
契約してから予算を削るために相談をしていましたが、すごく嫌そうな態度をとられました。
結局お金で人を判断しているようです。
他の住宅メーカーにすればよかったと後悔しています。

DM見ましたが、なんだかお金持ちにアピールしているような感じでした。
言い方を換えれば高収入の人におすすめと書いているようなものです。
ターゲットを絞るのはいいですがぉれをDMでやるのは間違っているかと思いもいます。
一気に冷めました。

お金持ち向けといわれていますが、それでいいと思います。
建てる人はそれぞれです。
ニーズに合ったやり方をしているのであればそれが正解だと思います。
私は地元の会社で建てたく大手ハウスメーカーでは一切考えていませんでした。
消去法で考えるとこの会社しか残りません。
地元の高級路線で建てている住宅会社ということでありだと思います。

 

玉家建設はどこと比較するべきか

では玉家建設を比較する場合はどこと比較すればいいのでしょうか。

玉家建設では設計力、提案力、安心感が売りといえます。

設計力で比較する場合は、ネイエ設計事務所
提案力で比較する場合は、石友ホーム
安心感で比較する場合は、大和ハウスなどの大手ハウスメーカー

このあたりがライバルとなりうる住宅会社だといえます。
それぞれリサーチしてありますので是非参考にしてください。

 

玉家建設のまとめ

玉家建設はハウスメーカー並みの値段がする住宅会社です。
比較されるのは設計事務所が多いようですが、ハウスメーカーと引き合いに出されることもしばしばあるようです。

その中で玉家建設が自信をもっていえるのが、「設計力」「提案力」です。
営業マンが「他社と同じ条件で間取りを出してもらえればきっと違いが分かります。」というぐらいです。

しかし、性能は優れているとはいえません。
高気密高断熱を求めるなら他の住宅会社を選ぶようにしましょう。
価格について高いと言わざるを得ませんので、予算をそこまで取れない人にも厳しいかもしれません。

高級路線でデザインを重視し、いろいとな提案を求めるならば玉家建設はぴったりだと思います。

実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅会社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。

3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。

 

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悩んでいるようなら是非参考にしてください。

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